住宅の基盤ともなる基礎。

現代では多くの住宅の基礎にはコンクリートが使用されております。

しかし、昭和50年代まではブロックを使用したブロック基礎が採用されている住宅も存在しました。

そのようなブロック基礎の住宅はこれからどのように補強をすれば長持ちさせることが出来るのでしょうか。

 

住宅のブロック基礎の補強方法とは

住宅の重みを支える基盤となる基礎。

現代の住宅は、2000年に建築基準法の改正があったということもあり、震度7クラスの地震に耐えられる基準を満たした住宅しか建設することが出来ません。

その為、布基礎、ベタ基礎と、全て鉄筋有のコンクリート基礎が採用されております。

 

しかし、昭和50年代までの住宅にはCB(コンクリート)ブロックが基礎に採用されるという時代がありました。

現代のCB(コンクリート)ブロックの使い方といえば、門塀やフェンスの下地になったり、団地やマンションの間仕切り壁の下地となったり、比較的付加が掛かり辛い場所に採用されております。

なぜならCB(コンクリート)ブロックは強度著しく低い為です。

 

さらにCB(コンクリート)ブロック基礎が採用されていた時代は、鉄筋も無く無筋の基礎ということになります。

その為、ブロック基礎が採用されている住宅は耐震性が低く非常に危険な状態といえます。

 

地震や台風などの天災の影響で倒壊してしまう恐れもあるので、しっかりと基礎を補強し、住宅の崩壊から守りましょう。

ではブロック基礎はどのように補強をすれば良いのでしょうか。

 

まず、基礎の強度を保つことと、基礎の強度を上げることは少し認識が違います。

基礎は新築時から時間が経つ事で経年劣化を行います。

地震が発生することで負荷が掛かったり、外気にさらされることで気温や湿度で伸縮をしたりする為です。

その度に歪みが発生したり、クラックが入ったりします。

小さなクラックは簡単に補修をすることができます。

さらにクラックは補修をする事で元の強度に戻すことが出来ます。

しかしクラックを放っておくと、さらにクラックが広がったり、基礎の爆裂に繋がる原因となります。

その為、クラックは都度補修をする必要があります。

これが基礎の強度を保つ為の補修です。

 

対して基礎の補強は新たに工事をして基礎に手を加える必要があります。

ブロック基礎の補強はいくつか方法があります。

 

まずは「コンクリート打ち増し」です。

既存のブロック基礎に連結させるように鉄筋を配筋し、コンクリートを打つことで基礎とコンクリートを一体化させ強度を上げるという方法です。

 

床下前面にコンクリートを増し打ちすると、基礎全体が一体化しさらに強度を上げることも出来ます。

さらに土壌からの湿気を抑えることが出来たりと、ベタ基礎のような効果を得ることも出来ます。

 

しかし「コンクリート増し打ち」という工法は大きなデメリットがあります。

それは高コストだということです。

コンクリートを床下へ施工する為に、室内の床を剥がす必要があります。

さらに流し込むコンクリートの厚みを持たせる為にも、土壌から土を漉き取る必要もあります。

他にもコンクリートを流し込む為には専用の重機を手配する必要もあります。

工事期間も1ヶ月以上掛かりますし、その期間は住宅内に住む事は難しいでしょう。

その為、この工法はフルリフォームを検討している方が行うような大規模な補強方法といえます。

 

その為、基礎補強でお勧めなのは「アラミド繊維」を使用するといった方法です。

 

アラミド繊維を用いたハイブリット工法で強度アップ!

基礎コンクリートの補強を調べていく上でよく出てくる素材が「アラミド繊維」です。

「アラミド繊維」とは高耐熱・高強度のプラスチック繊維で、引っ張られる力に対して非常に強力な素材です。

タイヤ、光ケーブル、防弾チョッキにも使用される素材で、強度は鋼鉄の5倍以上あります。

この「アラミド繊維」を基礎に施すことで、後施工で基礎コンクリートの強度を上げることが出来ます。

 

基礎コンクリートに「アラミド繊維」を施工する場合、シート状になっている「アラミド繊維シート」を使用します。

その「アラミド繊維シート」を基礎の表面に貼り付けるだけで施工が完了します。

重機を使わなくて良い点や、工期が短くて済むという点から、比較的安価で行える補強方法です。

 

「アラミド繊維シート」の貼り付けでも基礎コンクリートの強度を上げることが可能なのですが、さらにお勧めの方法は「ハイブリッド工法」です。

 

「ハイブリッド工法」とは「強化繊維」と「樹脂」を掛け合わせた施工方法です。

使用する強化繊維は先ほど紹介した「アラミド繊維」です。

そこに樹脂の中でもトップクラスの粘着力を持ち、揺変性にも優れた「エポキシ樹脂」を組み合わせます。

 

「ハイブリッド工法」の施工方法は非常にシンプルです。

基礎の表面に下地となる「エポキシ樹脂」を施し、重ねるように「アラミド繊維」を施工します。さらに重ねて「エポキシ樹脂」で仕上げるという重ね塗り工法です。

 

「アラミド繊維」と「エポキシ樹脂」は非常に相性が良く、お互いの持ち合わせる強度が相乗効果となり耐震性を高めることが出来ます。

この工法は、高速道路や公共工事などにも採用されるほどの信頼性があります。

さらにハイブリッド工法でも重機は不要で短期間で工事を完了させることが出来るため、非常にお勧めの工法です。

 

他の工法との金額の比較はこちら

基礎補強は様々な方法がありますが、気になるのはその値段だと思います。

 

まず最初に紹介した「コンクリート増し打ち」です。

前述したとおり、コンクリートを増し打ちするためには室内の床を剥がす必要があったり、重機を使用する必要があります。

その為、予算は200~300万程で、工期は1ヶ月以上掛かります。

 

次にお勧めの「ハイブリッド工法」です。

ハイブリッド工法の相場は\20,000/m程です。

一般的な住宅の基礎コンクリートは、30m程なので、60万程になります。

工期は1~3日ほどで完了します。

さらに室内工事などの付帯工事なども不要です。

 

まとめ

ブロック基礎はその郷土の低さから、現代の住宅で採用されることはありません。

もし自身の住宅の基礎がブロックだった場合、地震、台風などの天災で住宅が倒壊しないようにする為にも早急に補強工事を行う必要があります。

また基礎補強と合わせて他の工事も行うのか、基礎補強単体工事を行うのかなど、様々な条件からどのような補強工法を採用するか検討してみてください。

 

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